oferta na wyłączność
30
ofert
Marta Luber

Właściciel – manager

Licencja: 24192

kontakt@luber-nieruchomosci.pl

605 607 755

zostaw wiadomość
136,70 zł/m2 cena: 450 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości


Wyjątkowa oferta – działka pod dom marzeń w Pisarzowicach przy ulicy Łukowej.

Oferuję działkę budowlaną nr 1753/1 o powierzchni 3292 m kw., znajdującą się przy ulicy Łukowej w Pisarzowicach.

Obok znajduje się druga działka nr 1753/2 o powierzchni 3273 m kw. - można kupić obie.

Grunt ma wymiary - front (wjazd) 30 m, długość 103 m. Wjazd na działkę znajduje się od strony południowej.

Działka jest położona na końcu ulicy Łukowej, w sąsiedztwie ma nowe domy jednorodzinne (dojazd z innej drogi), z trzech stron znajdują się działki niezabudowane, w tym sporo lasu. Teren ten z dala od głównych dróg jest oazą ciszy i spokoju.

Działka składa się z:
- części budowlanej o pow. ok. 1820 m kw.,
- pozostała część działki to zieleń przywodna i nieurządzona oraz lasy.
Od drogi działka jest lekko pochyła, w dalszej części mocniej – mapa zasadnicza do wglądu.

Grunt objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała XLIX/395/18 z dnia 30.05.2018 r.

Działki znajdują się w jednostce:
P/67.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
P/25.ZN – tereny zieleni przywodnej i nieurządzonej,
P/32.ZL – tereny lasów.

Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego dla P/67.MNU:
  • przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100 % powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych,
  • przeznaczenie dopuszczone: usługi, w tym usługi handlu, gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło,
  • wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 11 metrów,
  • wysokość garaży i budynków gospodarczych do 7 metrów,
  • procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 50 %,
  • procent powierzchni zabudowy: do 30 %,
  • geometria dachów: w budynkach mieszkalnych dwu i wielospadowe o nachyleniu od 25 st. do 45 st. z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach – nachylenie nie przekraczające 45 st.
Media:
  • woda na działce,
  • prąd na sąsiednich działkach,
  • gaz na sąsiednich działkach,
  • brak kanalizacji
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Droga dojazdowa to gminna droga asfaltowa,  ostatnie 100 m to służebność po prywatnej drodze utwardzonej.

Lokalizacja:

Pisarzowice to jedna z najpiękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury. W Pisarzowicach znajduje się kilku producentów azalii, jeden z nich otwiera swoje ogromne ogrody raz w roku na parę tygodni, aby móc podziwiać bogactwo i urodę świata roślin. Znakomitą część z nich można kupić w Pisarzowicach.

Odległości:
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (10 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi – ok. 4 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.
Inne miejscowości:
Kęty – 7,5 km,
Oświęcim – 22 km,
Cieszyn – 45 km,
Katowice – 55 km,
Kraków – 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:
  • przystanek autobusowy PKS, Konkret Bus – 850 m – samochodem 2 min, 11 min piechotą,
  • sklep całodobowy – 1,9 km, 3 min samochodem,
  • Biedronka – 2,4 km – samochodem 5 min,
  • żłobek –  2,3 km – 4 min samochodem,
  • przedszkole nowe, piękne – 2,3 km – 4 min samochodem,
  • szkoła podstawowa – 2,3 km – 4 min samochodem,
  • przychodnia zdrowia – 3,3 km, 5 min samochodem,
  • kościół – 2,6 km, samochodem 5 min,
  • Dom Kultury z licznymi zajęciami – 2,6 km –  4 min samochodem,

Oferta z klauzulą wyłączności.


Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego – pokrywa go Sprzedający.


Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam Cię serdecznie do spotkania na działce – z przyjemnością oprowadzę Cię i zatrzymam tutaj na wiele lat.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LBR-GS-773
Powierzchnia 3 292,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowo-usługowa
Standard
Wymiary działki 30 x 103 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Woda na działce
Dojazd droga utwardzona
Położenie poza miastem
Prąd możliwość podłączenia
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem