Opis nieruchomości
OFERTA SPECJALNA
Oferuję działkę inwestycyjną nr 1722/1 w Szczyrku przy Beskidzkiej 162.
Grunt ma powierzchnię 890 m kw.
Wymiary działki: Szerokość 23,5 m, długość 38 m.
Media:
- prąd na działce,
- woda na działce,
- kanalizacja po drugiej asfaltu, vis a vis.
Działka jest zabudowana niewielkim budynkiem w dobrym stanie, do wykorzystania.
Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwałą nr XXXIX/226/2006 Rady Miejskiej i oznaczona symbole A17.5 MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługi.
Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w formie jednej bryły lub oddzielnych budynków, z dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi, związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej lokalu mieszkalnego.
Dopuszczone przeznaczenie w granicach terenu – tereny zabudowy usługowej:
- UP – zabudowa usługowa taka jak pensjonaty, domy wypoczynkowe,
- UU – handel detaliczny w tym targowiska, usługi konsumpcyjne w tym rzemiosło, gastronomia,
- UA – administracja samorządowa, gospodarcza, finansowa, biura i urzędy różne, usługi pocztowe,
- UZ – szpitale, sanatoria, domy opieki, przychodnie,
- UK – kina, domy kultury, biblioteki, muzea, galerie sztuki, usługi artystyczne i rozrywkowe oraz amfiteatry.
Działka przylega do drogi oznaczonej symbolem: 4.1/KDg – droga publiczna, droga wojewódzka.
Inne założenia planu zagospodarowania:
- procent terenów zabudowanych do 45%,
- procent terenów biologicznie czynnych od 35% wzwyż,
- wysokość zabudowy – do III kondygnacji, do 12 m wysokości,
- dachy – dwu lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni - dotyczy głównych połaci dachu w budynkach mieszkalnych,
- lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej jednego miejsca parkingowego w tym garażu, dla lokali mieszkalnych i jednego miejsca parkingowego dla każdego lokalu użytkowego lub pokoju gościnnego dopuszczonego przeznaczenia towarzyszącego UP.
- zakaz budowy budynków, których wysokość kalenicy przekraczałaby wysokość najwyższej kalenicy budynków położonych na działkach przyległych, ograniczenie dotyczy również nadbudowy i odbudowy,
- zakaz budowy budynków wyższych o dwie kondygnacje od najwyższego istniejącego budynku z dachem płaskim, położonego na działce przyległej,
Odległości do infrastruktury:
- Szczyrk Mountain Resort (gondole i nowoczesne kanapy) – 4,7 km, 9 min samochodem,
- Beskid Arena (nowoczesne kanapy) – 3,2 km, 6 min samochodem,
- Skrzyczne – kolej linowa Centralnego Ośrodka Sportu (nowoczesne kanapy) – 2,6 km – 5 min samochodem,
- basen kryty – COS – 300 m, 4 min pieszo,
- deptak nad Żylicą i plac zabaw – 300 m, 6 min pieszo,
- sklep Biedronka – naprzeciwko,
- apteka – naprzeciwko,
- przedszkole – 3 km, 6 min samochodem,
- szkoła podstawowa – 350 m – 1 min samochodem, 6 min pieszo,
- kościół – 2,3 km, 7 min samochodem,
- przychodnia zdrowia – 1,5 km, 4 min.
Odległości:
- Bielsko-Biała – 19,4 km, 17 min samochodem przez S1,
- Żywiec – 13 km, 17 min samochodem,
- Cieszyn – 58 km, 40 min samochodem,
- Katowice - 78 km, 1 h 2 min samochodem.
Szczyrk jest jednym z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce. Nowoczesna kolej gondolowa (wagonik ma 10 miejsc siedzących) należąca do Szczyrk Mountain Resort, sześcioosobowa kanapa w Beskid Sport Arena, czteroosobowa kolejka krzesełkowa na Skrzyczne – 1257 m, kompleks narciarski dla początkujących na Białym Krzyżu spełnią oczekiwania wszystkich chcących korzystać z białego szaleństwa.
Szczyrk jest atrakcyjny przez cały rok. Wycieczki piesze w góry (Hala Skrzyczeńska 1000 m n.p.m., Małe Skrzyczne 1211 m n.p.m., Skrzyczne 1254 m n.p.m.), Szczyrk Enduro Trails by Trek, skocznie Skalite, centrum paralotniowe – Beskid Paragliding, amfiteatr, basen kryty w COS i Aries Residence&Spa, korty tenisowe i tężnia solankowa w COS, sala zabaw Zapalenica, park linowy Szczyrk Base Camp oraz BeskidartS Przestrzeń Twórcza – to wszystko dostarczy wrażeń turystom w każdym wieku.
Oferta z klauzulą wyłączności.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji, pokrywa ją Sprzedający.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Agentów Nieruchomości zapraszam do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
