Bestwina Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj video Galeria zdjęć

31
ofert

Marta Luber

Właściciel – manager

Licencja: 24192

kontakt@luber-nieruchomosci.pl

605 607 755

zostaw wiadomość

10 139,83 zł/m² cena: 2 393 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż piękny, zadbany dom w bryle nowoczesnej stodoły. Dom wybudowano z dbałością o każdy detal, a projektowano tak, by jego układ był maksymalnie praktyczny i ergonomiczny.

Ulica Kwiatowa, przy której znajduje się dom jest ślepą ulicą, zamieszkaną w większości przez młode małżeństwa z dziećmi.

Dom znajduje się na 20. arowej działce, w pełni zagospodarowanej, z mnóstwem nasadzeń roślin i drzew. Taras główny ma wystawę południowo-zachodnią – podobnie jak salon z kuchnią.

Wnętrze domu jest doskonale doświetlone przez duże okna. Jednocześnie wnętrze jest bardzo przytulne i rodzinne.

Na terenie ogrodu znajduje się „małpi gaj” z huśtawkami, ścianką wspinaczkową i siatką do wspinania - idealne miejsce do zabaw dla dzieci.

Przed domem znajduje się szeroki wygodny podjazd. Na działce umieszczono 2 studnie chłonne na deszczówkę, które zostały podpięte do systemu nawadniania ogrodu. Gdy zabraknie wody w studniach woda do podlewania pobierana się z sieci.

Na terenie ogrodu przygotowano również wybetonowany teren do ustawienia basenu z doprowadzoną wodą i elektryką do pompy.

Ciekawym rozwiązaniem zastosowanym w tym domu  - jest zsyp na pranie umiejscowiony z górnej łazience, przez który ubrania bezpośrednio trafiają do pralni znajdującej się na parterze.

Układ pomieszczeń:
Parter
Salon z kuchnią, jadalnią i kuchnią – 54 m kw.
Pokój telewizyjny – 15,85 m kw.
Łazienka – 4 m kw.
Garderoba – 5,55 m kw.
Pralnia z kotłownią – 3,44 m kw.
Garaż  dwustanowiskowy - 44 m kw.

Poddasze
Sypialnia główna – 17,12 m kw. (powierzchnia podłogi 18,64 m kw.)
Garderoba (przy głównej sypialni) – 7,86 m kw. (powierzchnia podłogi 10,35 m kw.)
Łazienka – 9,8 m kw. (powierzchnia podłogi 13,57 m kw.)
Sypialnia 1 – 18,73 m kw. (powierzchnia podłogi 22,98 m kw.)
Sypialnia 2 – 18 m kw. (powierzchnia podłogi 24,39 m kw.)

Strych jest typowym miejscem do przechowywania, do którego wchodzi się z garderoby przy głównej sypialni. Na strychu znajduje się również cała centrala do rekuperacji.

Dom został zbudowany z ceramiki, dach pokryty jest dachów betonową firmy Braas.

Izolacja:
pozioma – 15 cm styropian,
ocieplenie ścian  - 20 cm styropian
ocieplenie dachu  – 20 cm piana pur

Ważne elementy domu:

Rekuperacja Komfovent
Klimatyzacja centralna Daikine
Piec gazowy WOLF
Przydomowa oczyszczalnia ekologiczna
Panele fotowoltaiczne
Ogrzewanie podłogowe
Grzejniki łazienkowe Terma z zintegrowanymi grzałkami
Centralne nawadnianie ogrodu
Kosiarka samojezdna
Ogród warzywny z nawodnieniem
Tarasy zewnętrzne -świerk syberyjski
Stolarka okienna DAKO
Okna dachowe Velux – w sypialniach ze sterowanymi elektrycznie roletami
Drzwi wejściowe Aluprof
Brama garażowa - DAKO
Żaluzje fasadowe - SELT
Kominek – Waligóra
Cegły ścienne -Nelissen
Armatura kuchenna – Grohe
Kuchnia – sprzęt AEG i Electrolux
Armatura łazienkowa – Kludi
Cerami – Roca i Messi (wanna)
Drzwi prysznicowe Radaway
Odpływy liniowe - Viega
Podłoga – Deska Barlinecka – dąb olejowany
Schody – stopnice dębowe, konstrukcja stalowa firma ZLEM,
Drzwi wewnętrzne InterDoor

Miesięczny (średni) koszt utrzymania domu oscyluje w granicy 850 - 900 zł.

Dom posiada wszystkie bieżące przeglądy wymagane prawem budowlanym - elektryczny, pieca gazowego i instalacji gazowej, kominiarski - konieczne do ubezpieczenia budynku.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia domu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LBR-DS-784

Powierzchnia 236,00 m²

Powierzchnia użytkowa 218,00 m²

Powierzchnia działki 2 002 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana pustak ceramiczny

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 43,5 x 46 m

Garaż na dwa samochody

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokat

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki frontowe kute

Rok budowy 2019

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie gazowe

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Liczba sypialni 4

Klimatyzacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.